说实话，小诸第一次听到 “科兴科学园凌晨两点还在排队打车” 这个说法时，真的有点不敢相信，直到后来查了不少公开信息正规配资平台app，才发现网友说的一点不夸张。这座被称为 “中国第一加班楼”“深圳社畜基地” 的写字楼集群，放在全国都是独一份的存在，它的 “恐怖” 从来不是单纯的熬夜时长，而是那种刻在城市基因里的奋斗节奏，让每个置身其中的人都不自觉被推着往前走。
科兴科学园坐落在深圳南山粤海街道，这里可是 中国科技产业的核心区，小诸特意查了下，巅峰时期这里有 14 栋生态写字楼，聚集了 1000 多家企业、50 多家上市公司，足足 7 万多人 在这里办公。光腾讯天美工作室就包租了两栋楼，当年火遍全国的《王者荣耀》就是从这里诞生的，还有华为鸿蒙、创梦天地这些知名企业都曾扎根于此，一度为中国游戏市场贡献了 50% 以上的份额。这样的企业密度和产业集中度，想不忙都难。
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小诸还看到一个数据，科兴二期的 79 台电梯，平均梯速达到 4-6m/s，就是为了最大程度压缩候梯时间，连上下楼都在跟时间赛跑。园区里的餐饮配套更是 “卷”，G 层的原味街藏了近两百家店，上菜不超过 10 分钟，就是为了让打工人快速 “充电”，吃完马上回到工作岗位。
不过要说最 “恐怖” 的，还是这里的工作节奏。小诸认识一个曾在腾讯天美做设计的朋友，他说在科兴上班，没有所谓的 “下班时间”，项目驱动型的工作模式，让 “996” 都成了基础操作，遇到版本更新或者项目上线，连续熬几个通宵都是常事。他见过有人在工位上放折叠床，见过有人带着洗漱用品来上班，甚至见过 “养鱼上班”“异装癖上班” 这种前卫的职场趣事，不是大家不想正常生活，而是行业竞争太激烈，你不努力，很快就会被淘汰。互联网和科技行业的快速迭代特性，让这里的每个人都紧绷着一根弦，毕竟市场不等人，机会稍纵即逝。
但最近这两年，科兴的 “灯火” 似乎没那么亮了。最明显的变化就是腾讯的搬离，先是天美团队计划 2025 年 2 月 搬迁到腾讯数码大厦，后续还有更多部门会随着 “企鹅岛” 的建成陆续撤离，连带着招联金融这样的老牌租户也离开了。随之而来的是出租率下降和租金调整，巅峰时期科兴的出租率高达 99%，租金能到 180 元 /㎡/ 月，现在出租率降到了 85% 左右，租金也降到了 120 元 /㎡/ 月，部分符合政策的企业还能拿到最高 30% 的补贴，实际月租低至 77-88 元。有中介说，腾讯搬走后空出来的大面积办公区，现在都切成小面积出租，虽然有新企业入驻，但再也回不到以前一房难求的盛况了。
有人觉得这是科兴的 “衰落”，但小诸不这么看。这种变化背后，其实是深圳职场文化的转型和社会观念的进步。前几年，“内卷”“996” 被广泛讨论，国家也出台了相关政策规范劳动用工，越来越多的企业意识到，过度加班不仅损害员工健康，也不利于企业的长期发展。像大疆、腾讯这些大企业，都开始推出强制下班措施，大疆要求员工晚上 9 点前下班，腾讯也在优化工作流程，减少无效加班。科兴的变化，正是这种 “反内卷” 趋势的一个缩影，它不是奋斗精神的消失，而是让奋斗回归理性，让工作和生活找到平衡。
而且大家可能不知道，科兴本身也在主动求变。2023 年 园区拿了文创类园区牌照，入驻企业能申请最高 50% 的租金补贴，还在申请科创类园区牌照，想用更优惠的政策和更好的配套吸引企业。小诸发现，现在搬进科兴的很多是腾讯系出来创业的团队，他们接腾讯的外包业务，虽然规模不大，但更灵活、更注重效率。这种从 “大厂聚集” 到 “中小创新企业扎堆” 的转变，其实是深圳产业生态的进一步完善，毕竟创新不仅需要巨头引领，也需要中小企业的活力。
说到这里，小诸想起之前看到的两个英国人来深圳的新闻，他们凌晨两点看到深圳写字楼灯火通明，直呼 “以为是幻觉”。在他们的认知里，这个时间大家都该休息了，但在深圳，在科兴，这样的场景曾经是常态。这背后，是中国年轻人对美好生活的追求，是中国经济高速发展的动力。但时代在变，我们对 “成功” 和 “奋斗” 的理解也在变，以前觉得加班越久越努力，现在明白，高效工作、健康生活才是更可持续的方式。
科兴的 “恐怖”，本质上是一个时代的印记。它见证了深圳从一个小渔村到科技之都的飞跃，见证了无数年轻人在这里追逐梦想，也见证了中国职场文化从 “拼命内卷” 到 “理性奋斗” 的转变。现在的科兴，虽然凌晨两点的灯火少了一些，但它依然是深圳科技创新的重要载体，依然有无数人在这里为了梦想打拼，只是他们的脚步慢了一点，更注重平衡了。
说实话，小诸觉得，科兴的变化不是结束，而是新的开始。它告诉我们，奋斗不等于无意义的熬夜，成功也不是靠牺牲健康换来的。未来的深圳，未来的中国职场，会有更多像科兴这样的地方，既保留奋斗的底色，又增添人文的温度。而那些曾经在科兴熬夜加班的年轻人些在这里留下青春和汗水的打工人，他们的故事，也会成为中国发展史上最生动的注脚。
最后小诸想说，深圳 “加班楼” 的 “恐怖”，从来不是让人望而却步的压迫感，而是那种让你忍不住想拼搏、想成长的感染力。现在它虽然变了，但那种奋斗的基因还在种创新的活力还在。或许这就是深圳的魅力，也是科兴的魅力，它总能跟着时代的脚步，不断迭代，不断成长，就像那些在这里奋斗过的年轻人一样。
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